Gemeente Tilburg • Noord-Brabant

Uitbouw vergunning in Tilburg (2026)

Overweeg je een uitbouw te realiseren in Tilburg? In de provincie Noord-Brabant gelden specifieke richtlijnen onder het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en het lokale omgevingsplan. Op deze pagina lichten we de belangrijkste vergunningsregels voor een uitbouw toe, zodat je exact weet waar je aan toe bent voor jouw project in Tilburg.

Landelijk Bouwbesluit & Bbl Voorwaarden

Onder de Nederlandse Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) gelden specifieke, landelijk gestandaardiseerde voorwaarden voor het vergunningvrij bouwen van een uitbouw. Hieronder vind je de belangrijkste criteria:

Vergunningvrij mits gebouwd in het achtererfgebied (achter de voorgevellijn).
Maximale diepte van de uitbouw is vergunningvrij tot 4 meter vanaf het oorspronkelijke hoofdgebouw.
De hoogte mag niet meer dan 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping uitstijgen (of maximaal 5 meter hoog).
Er gelden maximale bebouwingspercentages voor het bebouwingsgebied op het perceel.
Constructieve veiligheid (funderingsberekening) en isolatiewaarden moeten voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Let op: Dit betreft algemene landelijke wetgeving en Bbl-voorwaarden. De gemeente Tilburg kan afwijkende regels hebben vastgelegd in haar lokale omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan), bijvoorbeeld voor beschermde stadsgezichten, monumenten of specifieke welstandseisen.

Vakmensen & Bedrijven in Tilburg en omgeving

Vind geverifieerde aannemers, installateurs en architecten uit de regio Tilburg of Noord-Brabant om jouw project te realiseren.

Bouwbedrijf De Groot

Premium

Verbouwing & Renovatie • Tilburg

Uw betrouwbare aannemer in Tilburg. Wij leveren vakwerk en kwaliteit voor al uw bouwprojecten.

4.8(77 reviews)

Bekijk profiel

Vastgoedonderhoud Janssen

Premium

Verbouwing & Renovatie • Tilburg

Uw betrouwbare schilder- & spuitwerk in Tilburg. Wij leveren vakwerk en kwaliteit voor al uw bouwprojecten.

4.6(57 reviews)

Bekijk profiel

Ontwerp & Advies Peters

Premium

Architect & Ontwerp • Tilburg

Uw betrouwbare architect in Tilburg. Wij leveren vakwerk en kwaliteit voor al uw bouwprojecten.

4.6(74 reviews)

Bekijk profiel

Daktechniek Hendriks

Premium

Bouw & Advies • Tilburg

Uw betrouwbare dakdekker in Tilburg. Wij leveren vakwerk en kwaliteit voor al uw bouwprojecten.

4.5(39 reviews)

Bekijk profiel

Vastgoedonderhoud De Groot

Premium

Verbouwing & Renovatie • Tilburg

Uw betrouwbare schilder in Tilburg. Wij leveren vakwerk en kwaliteit voor al uw bouwprojecten.

4.3(26 reviews)

Bekijk profiel

Veelgestelde Vragen (FAQ)

Hoe diep mag ik vergunningvrij uitbouwen?

Je mag in het achtererfgebied tot 4 meter diep uitbouwen vanaf de oorspronkelijke achtergevel zonder vergunning.

Mag ik een uitbouw plaatsen op de erfgrens?

Ja, dat mag mits er geen ramen in de gevel op de erfgrens komen en het bouwbesluit/burenrecht in acht wordt genomen.

Is een constructieberekening verplicht voor een uitbouw?

Ja, onder het Bbl is een constructieberekening van de fundering en stalen balken altijd verplicht voor de constructieve veiligheid.

Telt een uitbouw mee voor het bebouwingspercentage van mijn tuin?

Ja, alle bebouwing in het achtererfgebied telt mee voor de berekening van het maximaal toegestane bebouwingsoppervlak.

Adres-specifieke Kavelcheck

Wil je direct 100% zekerheid voor jouw specifieke adres in Tilburg? Onze AI Kavelcheck analyseert ter plekke het omgevingsplan en de exacte bouwregels voor jouw kadastrale kavel.

Direct inzicht in vergunningsplicht
Controle van het omgevingsplan
Volledig rapport direct per mail
Binnen 20 seconden klaar

Start Kavelcheck in Tilburg