Uitbouw vergunning in De Friese Meren (2026)
Het toevoegen van een uitbouw aan je woning in de gemeente De Friese Meren is een slimme manier om extra ruimte en waarde te creëren. Echter, afhankelijk van de precieze afmetingen en de ligging op je perceel in Friesland, kan een omgevingsvergunning verplicht zijn. Hier vind je een helder overzicht van de algemene bouwregels, legeskosten en direct contact met vakmensen in de buurt.
Landelijk Bouwbesluit & Bbl Voorwaarden
Onder de Nederlandse Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) gelden specifieke, landelijk gestandaardiseerde voorwaarden voor het vergunningvrij bouwen van een uitbouw. Hieronder vind je de belangrijkste criteria:
- Vergunningvrij mits gebouwd in het achtererfgebied (achter de voorgevellijn).
- Maximale diepte van de uitbouw is vergunningvrij tot 4 meter vanaf het oorspronkelijke hoofdgebouw.
- De hoogte mag niet meer dan 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping uitstijgen (of maximaal 5 meter hoog).
- Er gelden maximale bebouwingspercentages voor het bebouwingsgebied op het perceel.
- Constructieve veiligheid (funderingsberekening) en isolatiewaarden moeten voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Vakmensen & Bedrijven in De Friese Meren en omgeving
Vind geverifieerde aannemers, installateurs en architecten uit de regio De Friese Meren of Friesland om jouw project te realiseren.
Nog geen bedrijven direct geregistreerd in De Friese Meren.
Bekijk alle aannemers in FrieslandVeelgestelde Vragen (FAQ)
Hoe diep mag ik vergunningvrij uitbouwen?
Je mag in het achtererfgebied tot 4 meter diep uitbouwen vanaf de oorspronkelijke achtergevel zonder vergunning.
Mag ik een uitbouw plaatsen op de erfgrens?
Ja, dat mag mits er geen ramen in de gevel op de erfgrens komen en het bouwbesluit/burenrecht in acht wordt genomen.
Is een constructieberekening verplicht voor een uitbouw?
Ja, onder het Bbl is een constructieberekening van de fundering en stalen balken altijd verplicht voor de constructieve veiligheid.
Telt een uitbouw mee voor het bebouwingspercentage van mijn tuin?
Ja, alle bebouwing in het achtererfgebied telt mee voor de berekening van het maximaal toegestane bebouwingsoppervlak.
Adres-specifieke Kavelcheck
Wil je direct 100% zekerheid voor jouw specifieke adres in De Friese Meren? Onze AI Kavelcheck analyseert ter plekke het omgevingsplan en de exacte bouwregels voor jouw kadastrale kavel.
- Direct inzicht in vergunningsplicht
- Controle van het omgevingsplan
- Volledig rapport direct per mail
- Binnen 20 seconden klaar