Gemeente Nijmegen • Gelderland

Aanbouw vergunning in Nijmegen (2026)

Overweeg je een aanbouw te realiseren in Nijmegen? In de provincie Gelderland gelden specifieke richtlijnen onder het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en het lokale omgevingsplan. Op deze pagina lichten we de belangrijkste vergunningsregels voor een aanbouw toe, zodat je exact weet waar je aan toe bent voor jouw project in Nijmegen.

Landelijk Bouwbesluit & Bbl Voorwaarden

Onder de Nederlandse Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) gelden specifieke, landelijk gestandaardiseerde voorwaarden voor het vergunningvrij bouwen van een aanbouw. Hieronder vind je de belangrijkste criteria:

Vergunningvrij indien geplaatst in het achtererfgebied and niet hoger dan 5 meter.
De uitbreiding mag maximaal 4 meter diep zijn vanaf het oorspronkelijke hoofdgebouw om vergunningvrij te zijn.
Afstand tot de openbare weg en buren moet voldoen aan de eisen uit het Bbl.
Zijdelings aanbouwen aan de voorkant van het huis is altijd vergunningplichtig.
Let op de regels rondom het maximaal te bebouwen achtererfgebied (afhankelijk van de totale grootte van het erf).

Let op: Dit betreft algemene landelijke wetgeving en Bbl-voorwaarden. De gemeente Nijmegen kan afwijkende regels hebben vastgelegd in haar lokale omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan), bijvoorbeeld voor beschermde stadsgezichten, monumenten of specifieke welstandseisen.

Vakmensen & Bedrijven in Nijmegen en omgeving

Vind geverifieerde aannemers, installateurs en architecten uit de regio Nijmegen of Gelderland om jouw project te realiseren.

Schildersbedrijf Smit

Premium

Schilder- & Spuitwerk • Nijmegen

Uw betrouwbare schilder- & spuitwerk in Nijmegen. Wij leveren vakwerk en kwaliteit voor al uw bouwprojecten.

4.5(24 reviews)

Bekijk profiel

Architectuur De Jong

Premium

Architect & Ontwerp • Nijmegen

Uw betrouwbare architect & ontwerp in Nijmegen. Wij leveren vakwerk en kwaliteit voor al uw bouwprojecten.

4.2(35 reviews)

Bekijk profiel

E-installaties Bakker

Premium

Warmtepomp & Energie • Nijmegen

Uw betrouwbare warmtepomp & energie in Nijmegen. Wij leveren vakwerk en kwaliteit voor al uw bouwprojecten.

4.0(74 reviews)

Bekijk profiel

Interieurbouw De Groot

Premium

Interieurbouw & Maatwerk • Nijmegen

Uw betrouwbare timmerman in Nijmegen. Wij leveren vakwerk en kwaliteit voor al uw bouwprojecten.

3.9(1 reviews)

Bekijk profiel

Rioolservice Van Dijk

Bouw & Advies • Nijmegen

Uw betrouwbare loodgieter in Nijmegen. Wij leveren vakwerk en kwaliteit voor al uw bouwprojecten.

4.9(19 reviews)

Bekijk profiel

Veelgestelde Vragen (FAQ)

Wat is het verschil tussen een aanbouw en een uitbouw?

Een uitbouw vergroot een bestaande ruimte (bijv. verlenging woonkamer), terwijl een aanbouw een nieuwe afzonderlijke ruimte toevoegt (bijv. een garage of bijkeuken).

Wanneer is een aanbouw vergunningvrij?

Een aanbouw is vergunningvrij in het achtererfgebied als de diepte maximaal 4 meter is en de hoogte voldoet aan de Bbl-richtlijnen.

Moet ik mijn buren informeren voor ik een aanbouw plaats?

Ja, op grond van het burenrecht is het verstandig en vaak verplicht om plannen vooraf met de buren te bespreken om geschillen te voorkomen.

Welke isolatie-eisen gelden voor een aanbouw?

Als de aanbouw wordt verwarmd, moet deze voldoen aan de nieuwbouweisen voor isolatie (Rc-waarden) uit het Bbl.

Adres-specifieke Kavelcheck

Wil je direct 100% zekerheid voor jouw specifieke adres in Nijmegen? Onze AI Kavelcheck analyseert ter plekke het omgevingsplan en de exacte bouwregels voor jouw kadastrale kavel.

Direct inzicht in vergunningsplicht
Controle van het omgevingsplan
Volledig rapport direct per mail
Binnen 20 seconden klaar

Start Kavelcheck in Nijmegen